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北京商报讯（记者 宋亦桐）3月24日，中信银行(601998)召开2022年度业绩发布会，针对涉房业务未来经营策略问题，中信银行副行长胡罡做出了回应。

胡罡指出，“春节之后主要的一些城市二手房销售回暖，增加了整个市场面对房地产行业的信心，我们认为风险蔓延趋势已经得到了遏制，房地产企业流动性改善比较明显。现在最关键的是要看市场信心和需求端变化，主要是一手房销售变化。如果一手房销售端会转暖，我们相信房地产肯定是会越来越好，房地产企业向好趋势就会出现。当然也不排除在这个过程中一些负债率比较高、项目布局不好的企业还会出现一些风险状况。”

谈及中信银行房地产业务经营策略，胡罡表示，“向市场化、区域化比较良好的区域倾斜；和开发经验丰富、财务稳健、项目布局比较好的企业加强联系，加强合作。在产品上优先支持按揭类项目，还包括改善性住房项目以及企业并购业务、人口流入区域长租房和保障房的建设，这是我们新增的方向。”

胡罡进一步指出，“另一方面对存量项目加强管理，首先是进行差异化管理，对于现有的项目进行排摸分类，优秀的项目、优秀的企业可以继续支持，对于弱的项目加强管控。另一方面对所有项目封闭管理，同时加强风险化解。”