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观点网讯：12月12日，中能建旗下的昆明兰园房地产开发有限公司以7.45亿元底价竞得云南昆明五华区普吉街道1宗88.69亩住宅用地。

观点新媒体获悉，J2022-001-01-A1-1号地块，面积约88.69亩，土地性质为城镇住宅用地，容积率＞1且≤3.72，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，楼面价约3386元/㎡，土地单价约839.84万元/亩。

土地交易文件显示，该宗地属于五华区普吉路以东城中村改造项目地块，开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。

土地竞得人须建设回迁安置房地上建筑面积不少于60000㎡，完成109号路（东段）约7738.71㎡、128号道路南段（109号路至纬七路）共约5459.24㎡建设，配建不少于4455㎡规模的15班幼儿园，完成普吉路片区导流岛整治及总面积53704㎡带状公园建设，配建公共服务配套用房约3227.7㎡。