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格隆汇3月10日丨花旗发研报指，九龙仓(0004.HK)股价年初至今已下跌25%，而同业平均上涨1%。集团已公布2022财年业绩表现不佳，管理层对其经营的所有业务板块持悲观态度，但净债务下降60%至53亿港元。该行表示，基于九仓母公司在公司行为(corporate actions)方面的良好记录，如私有化会德丰及分拆九龙仓置业(1997.HK)，预计现时可能是进行潜在公司行为的最佳时机。该行认为，集团可以采用多种方式进行，其中大部分应该会给当前股价水平带来可观的上升空间。该行将九仓评级由“中性”上调至“买入”，目标价由25港元升至25.2港元。该股现报18.54港元，总市值567亿港元。