强化投拓能力，多元业态拓展成果显著，世茂服务在华北跑出“加速度”

2022年伊始，世茂服务调整组织架构和职责，将华北区域公司升级为区域事业群，华北区域能级再进一步。

世茂服务在华北大力拓展增量业务，公司助理总裁、华北区域事业群总裁常仁松带领攻坚市场拓展。在原有拓展团队基础上，还亲自带队组建了投资和城服团队，制定和实施“强化集中部署、优化拓展结构、重视空间拓展”策略，打造高效的投资拓展体系。

今年一季度，世茂服务华北区域事业群开拓进取，中标近60个优质标的，外拓年饱和收入约1.4亿元。

深耕城市再度发力，新城市拓展初显成效

世茂服务在华北深耕发展多年，凭借高品质服务和强劲的市场开拓力，在北京、山东、天津等多地市场取得领先地位，在管项目数量逐年提升。此外，随着服务能力的认可度不断提升，其在华北的服务版图也随之不断扩大，延伸至山西等地。

今年3月，世茂服务与山东泰鑫置业的合作再次升级，好的服务口碑和品质让继临沂泰鑫东望府项目后，华北区域事业群济烟中心城市公司与山东泰鑫置业达成二次合作，拿下泰鑫御园、玺园前期物业服务项目，进一步深耕临沂市场；同月，其晋蒙城市公司与山西省介休市华润房地产开发有限公司达成合作，服务团队正式进驻山西晋中介休市华润苑，标志着世茂服务首次进入山西介休市市场。

山东临沂市泰鑫御园

公建业态拓展成果显著，产业园、高校取得突破

世茂服务在华北，通过携手旗下和兴物业、康桥物业、浙大新宇，整合内部资源，公建业态拓展成果显著，拿下40余个公建项目，此外，在产业园、高校园区等业态亦取得突破。

世茂服务旗下和兴物业作为聚焦天津市本地物业市场的综合服务商，长期深耕公建赛道，积累了400余家优质客户。今年一季度，和兴物业成功外拓超10个优质公建项目，涵盖企业园区和政府办公、铁路后勤、餐饮等服务类型。其中与中国移动天津公司签署的三年物业服务及餐饮服务协议，单这一项业务就达成世茂服务华北区域事业群天津中心城市公司年度外拓指标的25%。

中国移动天津空港综合楼

世茂服务旗下康桥物业聚焦医院、公建、专项服务业务，以烟台为核心，辐射周边的淄博、威海、潍坊等多个城市。与世茂服务合作后，借助华北区域事业群专业投拓团队，双方携手深耕山东市场的同时，持续扩大服务范围，开发北京、天津、河北、山西、云南等地市场，快速扩展服务版图。一季度，康桥物业成功外拓近30个项目。于公建项目的特殊性考量，除基础的物业服务外，世茂服务还新增了会议接待等定制服务，在今年1月底进驻的日照市公安局综合业务楼项目中，协助多次政府接待等会务工作，表现出了应有的专业素养。

日照市公安局综合业务楼

而在一直以住宅服务为主的呼和浩特，世茂服务华北区域事业群今年也签下了中环光伏产业园项目，为产业园内的多家高科技企业提供物业服务，这是世茂服务在呼和浩特入驻的第一个公建项目，打开了呼和浩特新的市场。此外，世茂服务华北区域事业群联合浙大新宇成功签约盘锦职业技术学院物业服务项目，也为世茂服务进入盘锦市高校园区市场打下了良好的基础。