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津云新闻讯：11月11日，蓟州开发区京津人工智能产业园项目在完成土地摘牌后破土动工，成为蓟州区首个“拿地即开工”项目。

该项目由天津津泰产业园管理有限公司开发建设，位于蓟州开发区富强路东侧、仓兴街南侧，占地231亩（首期占地108亩，建筑面积27000平方米），协议总投资约12亿元。定位为聚焦智能制造、智能医疗、智能家居、智能交通四大主导产业，打造集研发、生产、销售、展示、培训、商务配套和投融资功能为一体的国际人工智能产业新标杆。

重大产业项目是推动高质量发展的关键抓手和强大引擎。蓟州开发区管委会高度重视该项目建设，牢固树立“店小二”精神，实行全链条“保姆式”服务，精准聚焦项目落地、行政审批、招商引资、入园投产等各个环节，为后续项目落地提供了可复制可推广的样板。

为此，开发区工作人员超前谋划，推进签约即招商。项目签约后，园区会同项目方，即刻启动项目筹备、规划设计等前期招商准备工作，3月初完成招商中心布置，组建20人招商团队，全面启动项目预招商。项目团队克服疫情影响，通过网络招商、公众号推介、实地拜访等多种形式，整合大量渠道资源。目前，已拜访北京、天津、上海、浙江等地企业200余家，邀请企业来蓟考察150余次。坚持优中选优，与人工智能、航空航天、高新材料等领域4个实力企业签订进驻协议，累计招商面积超13000平方米，占首期建筑面积48%。

为了加快项目进程，蓟州开发区协调联动，落实拿地即开工。根据企业需求，开发区管委会会同区政务服务办、区住建委、市规划资源局蓟州分局等职能部门主动靠前对接，多次上门服务，精准解读“拿地即开工”政策，梳理审批流程，充分利用土地出让时间，做好项目审批前期准备。坚持部门联动，实现审批环节无缝衔接。企业充分利用土地出让前期手续办理时间，完成设计方案和全套施工图编制；市规划资源局蓟州分局认真进行方案预审并出具审查意见；区住建委督促协调审图部门及时完成施工图审查和招投标工作；区政务服务办提前完成项目材料审核修改，摘牌当天完成建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，实现拿地即开工，让企业切实享受到政策红利。

在“落实拿地即开工”的基础上，蓟州开发区将科学统筹，力争竣工即投产。下一步，开发区管委会将实行项目包保服务，安排专人跟进，及时打通项目建设过程中的堵点难点，确保项目早日竣工投产。同时，协助投资方持续推进项目招商，力争项目竣工前累计签约入驻企业8家，招商面积超26000平方米，实现首期入园企业全覆盖。

据了解，京津人工智能产业园“拿地即开工”，是蓟州开发区管委会以企业需求为导向服务理念的集中体现。接下来，蓟州开发区将继续围绕天津“制造业立市”发展思路，秉持“高质量服务企业”宗旨，成立服务专班，强化全周期服务，推动“拿地即开工”模式从个案变成常态，实现项目建设早落地、早开工、早建设、早投产、早受益的目标。（津云新闻记者 霍艳华）